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Information:

Diese Vorlage ist für Vermieter bestimmt und für den Fall, dass eine an Dritte vermietete Wohnung in Zukunft selbst genutzt werden soll. In diesem Falle kann der Vermieter dem Mieter gegenüber unter Einhaltung spezieller Vorschriften eine Eigenbedarfskündigung aussprechen.

Wir empfehlen:

Zustellung an den Mieter per Einschreiben oder Einwurfeinschreiben!

Onlinefassung: Kündigung wegen Eigenbedarf

V. Vermieter

Musterweg 21

12345 Musterstadt

Muster@E-Mail-Adresse.abc

Telefon: 01234 / 567890

– Einschreiben –

Name Mieter

Straße

PLZ Ort

 Musterstadt, _________[Datum]

Kündigung wegen Eigenbedarf

Sehr geehrte(r) Frau/Herr _______________ [Name Mieter],

hiermit kündige(n) ich/wir Ihnen den Mietvertrag für die Wohnung/das Haus

_____________________________ [Straße] _____________________________ [Ort] ______ [Etage]

wegen Eigenbedarfs entsprechend der gesetzlichen Kündigungsfrist zum

_______________ [Datum].

Die Eigenbedarfskündigung erfolgt auf Basis von Paragraf 573 Absatz 2 Satz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB). Wir haben leider keine Möglichkeit, Ihnen eine Alternative anzubieten.

Die Wohnung/Das Haus wird künftig wie folgt genutzt:

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

[ausführliche Begründung].

Ich/Wir mache(n) Sie darauf aufmerksam, dass Sie gemäß Paragraf 574 BGB die Möglichkeit haben, Widerspruch gegen die Kündigung einzulegen. Ihr schriftlicher und begründeter Widerspruch muss spätestens zwei Monate vor Ablauf des Mietverhältnisses bei mir/uns vorliegen (Paragraf 574b Absatz 1), also spätestens am ___________ [Datum]. Bitte legen Sie die Gründe, weshalb Sie in der Kündigung eine besondere Härte für sich, Ihre Familie oder einen Familienangehörigen sehen, detailliert und zeitnah dar.

Eine Fortsetzung des Mietverhältnisses lehne(n) ich/wir bereits bei verspätetem Zugang Ihres Widerrufs ab. Ebenso widerspreche(n) ich/wir einer Fortsetzung des Mietverhältnisses gemäß Paragraf 545 BGB durch Fortsetzung des Gebrauchs nach Beendigung des Mietverhältnisses.

Ich/wir bitte(n) Sie, die Wohnung/das Haus spätestens am _______ [Datum] in einem vertragsgemäßen Zustand zu übergeben. Als Übergabetermin schlage(n) ich/wir den __________ [Datum] vor. Falls Sie diesen Termin nicht wahrnehmen können, teilen Sie mir/uns bitte umgehend Ihren Terminwunsch mit (Kontaktdaten siehe oben).

Sollten Sie die Wohnung/das Haus nicht fristgerecht zurückgeben, werde(n) ich/wir eine Räumungsklage einreichen und gemäß Paragraf 546a BGB die ursprünglich vereinbarte Miete als Entschädigung verlangen. Darüber hinaus behalte(n) ich/wir mir/uns vor, weiterreichende Schadenersatzforderungen geltend zu machen.

Mit freundlichen Grüßen

________________________ [Unterschrift(en)]

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