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Information:

Sollte ein Mieter die Miete unpünktlich oder unregelmäßig bezahlen, kann der Vermieter wegen des Mietrückstands abmahnen und den ausstehenden Mietzins einfordern. Spätestens, wenn Mietschulden bis zu einer Höhe von zwei Monatsmieten aufgelaufen sind, besteht das Recht einer fristlosen Kündigung.

Wir empfehlen:

Zustellung an den Mieter per Einschreiben oder Einwurfeinschreiben!

Onlinefassung: Abmahnung des Mieters wegen Zahlungsverzugs

V. Vermieter

Musterweg 21

12345 Musterstadt

Muster@E-Mail-Adresse.abc

Telefon: 01234 / 567890

– Einschreiben –

Name Mieter

Straße

PLZ Ort

Musterstadt, _________[Datum]

Abmahnung wegen Zahlungsverzugs

Mietobjekt: ________________________ [Straße] _____________________________ [Ort] ______ [Etage]

Sehr geehrte(r) Frau/Herr _______________ [Name Mieter],

bei Durchsicht der Zahlungseingänge musste(n) ich/wir leider feststellen, dass Sie die Miete für _________ [Monat/Datum] bis jetzt noch nicht überwiesen haben. Laut Mietvertrag Paragraf/Absatz ____ vom ____________ [Datum] sind Sie verpflichtet, die Miete bis zum dritten Werktag des Monats im Voraus zu begleichen. Trotz dieser Vereinbarung kam es wiederholt zu Zahlungsverzögerungen:

Für ________________ [Monat/Jahr] mit Zahlungsziel ______________ [Datum] erfolgte der Zahlungseingang erst am _____________ [Datum].

Für __________________ [Monat/Jahr] mit Zahlungsziel ______________ [Datum] liegt bislang noch kein Zahlungseingang vor.

Bitte begleichen Sie die noch ausstehende Miete spätestens bis zum ________ [Datum].

Hinweis auf die Folgen der Vertragspflichtverletzung

Einen solchen Zahlungsverzug werde(n) ich/wir künftig nicht mehr tolerieren. Daher mahne(n) ich/wir Sie mit diesem Schreiben ab und fordere/fordern ich/wir Sie auf, die Miete ab sofort fristgerecht zu bezahlen. Sollten Sie Ihren Zahlungsverpflichtungen weiterhin nicht pünktlich nachkommen, weise(n) ich/wir Sie bereits jetzt darauf hin, dass Sie mit einer fristlosen – hilfsweise fristgemäßen – Kündigung des Mietvertrages rechnen müssen.

Mit freundlichen Grüßen

 

________________________ [Unterschrift(en)]

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